Уважаемые собственники квартир, машиномест и коммерческих помещений ЖК «Институтский, 16» (аллея Академика Лихачёва, дом 7, строение 1).

Сегодня, 31 мая 2024 года, первый день очередного Общего собрания собственников (ОСС), на котором вам предстоит рассмотреть и принять ряд вопросов повестки, сформированной исходя из насущных вопросов дома.

Собрание проходит в очно-заочной форме и продлится до 30 сентября 2024 года, чтобы каждый из вас успел проголосовать, учитывая окончание учебного года и летний период детского отдыха и ваших личных отпусков. С этой же целью – для вашего удобства – очную часть мы проведем 27 июня 2024 года, но и до официальной встречи, и после нее вы сегодня сможете реализовать свое право участия в ОСС, ознакомиться с материалами и сдать бюллетень у администратора на ресепшн или в офисе УК с менеджером объекта. При необходимости вы можете записаться у администратора на удобное время для получения комментариев и помощи в заполнении бюллетеня.

В этом и последующих информационных материалах мы хотим тезисно раскрыть для вас вопросы повестки и бюллетеня, сгруппировав их по соответствующим тематическим блокам.

Вопрос №1 – процедурный. Председатель и секретарь собрания выполняют организационно-технические функции, готовят документы, учувствуют в очной встрече 27 июня 2024 года по обсуждению вопросов повестки, а в конце собрания будут осуществлять подсчёт голосов, подписывать протокол ОСС (в т. ч. направлять документы в надзорные органы).

Вопрос №2 также является стандартным для очередного ОСС и предполагает рассмотрение плана работ по текущему ремонту на год. План составлен по итогам очередного сезонного осмотра дома. В него входят, например, замена дверных доводчиков, восстановление элементов отделки (в т. ч. повреждений на декоративной штукатурке), мелкий эксплуатационный ремонт лифтового оборудования и слаботочных сетей, а также ворот паркинга. В план текущего ремонта включен резерв на работы по устранению возможных аварийных ситуаций и их последствий.

А о том, как поддержать план текущего ремонта в вашем доме, где много дорогостоящих элементов отделки и оборудования, мы расскажем в наших следующих материалах.

Будьте активными в формировании дальнейшей судьбы вашего жилого комплекса.
"Институтский, 16" ждёт вашего решения!

С уважением,
УК LEGENDA Comfort