Уважаемые жители! Осенью в ГЖИ поступило обращение от одного из собственников квартир на Оптиков, 34 с просьбой произвести перерасчет за потребляемую паркингом тепловую энергию. На основании данного обращения ГУП «ТЭК СПб» произвел перерасчет за период с октября 2020 г. по сентябрь 2023 г. в сторону увеличения платежей на отопление паркинга для владельцев машиномест, уменьшив начисления на объем потребления собственникам квартир. В результате перерасчета за собственниками машиномест образовалась задолженность, которую ГУП «ТЭК СПб» требует погасить. В квитанции за ноябрь уже учтен объем тепла, потребленный в октябре. Более подробную информацию о перерасчете мы сообщим дополнительно. В настоящее время УК «ЛЕГЕНДА КОМФОРТ» ведет переговоры с ГУП «ТЭК СПб», чтобы согласовать рассрочки и обеспечить собственникам машиномест комфортные условия выплат.

Справочная информация:
Расчет платы по коммунальной услуге «Теплоснабжение» на паркинг за отопительный период 2020/2021, 2021/2022, 2022/2023 производился из расчета фактического объема потребления тепловой энергии по общедомовому прибору учета (ИТП 5), который имеет индивидуальный тепловой ввод и индивидуальный узел учёта тепла только на помещение паркинга. Согласно п. 42(1) ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. оплата услуг по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными или общими приборами учета тепловой энергии, осуществляется на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии. Для расчета платы за отопление предусматривается использование общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД независимо от факта их отопления. Другими словами, при расчете учитывается общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД с учетом площади неотапливаемых помещений. Таким образом, площадь подземного паркинга, являющегося частью МКД, учитывается при расчете платы за отопление, поскольку включается в общую площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД.