Уважаемые дольщики,

Сегодня на объекте «Малоохтинский, 68» ведется активная подготовка комплекса к передаче ключей будущим собственникам. Делимся с вами информацией о том, что именно сейчас происходит на объекте.

Согласно ч. 14 ст. 161 ЖК РФ сданный в эксплуатацию дом в обязательном порядке должен находиться в обслуживании и управлении у лицензированной управляющей организации, с которой застройщик должен заключить договор управления. Соответственно, в настоящее время, ваш дом обслуживается управляющей организацией LEGENDA Comfort (ООО «УК «ЛЕГЕНДА КОМФОРТ»), на основании договора с застройщиком (ООО «ЛЕГЕНДА МАЛООХТИНСКОГО») на основании распоряжения от 21.03.2024 №1755-рл. В дальнейшем собственники смогут утвердить управляющую организацию путем голосования на первом общем собрании, которое будет проводиться параллельно с передачей дома. ОСС будет проводиться в очно-заочной форме и продолжаться несколько месяцев, чтобы как можно больше собственников смогли принять участие в голосовании.

Подготовка комплекса к передаче ключей осуществляется совместными силами застройщика и управляющей организации. LEGENDA Comfort в деталях знакома с комплексом «Малоохтинский, 68», поскольку принимала активное участие на стадии проектирования инженерных систем, выбора лифтового оборудования, разработки сервисной концепции, соответствующей стандартам холдинга LEGENDA. Поэтому на данном канале мы даем возможность УК LEGENDA Comfort оперативно публиковать информацию о работах, которые ведутся на доме.

На данный момент:

1. Выполняются пуско-наладочные работы и комплексные испытания инженерных систем;

2. Осуществляется подготовка и оформление необходимых к передаче документов. Управляющая организация принимает от застройщика и комплектует для дольщиков исполнительскую документацию: схемы разводки электрических, слаботочных и иных сетей;

3. Выполняется подготовка будущего офиса управляющей организации, а также технических помещений для дальнейших плановых работ по обслуживанию комплекса;

4. Готовится обшивка лифтовых кабин, которая защитит отделку от возможных повреждений в процессе основного объема отделочных работ;

5. Осуществляется взаимодействие управляющей компании и застройщика по вопросам устранения выданных замечаний.