Уважаемые жители! Уже на следующей неделе начнется ОСС, в котором будут решаться важные вопросы жизни дома, которые определят его дальнейшее развитие. Мы хотим вернуться к обсуждению основной темы – тарифа на обслуживание и содержание дома, который не менялся с 2019 года.

Напомним, что в конце прошлого года мы провели ряд очных встреч с жителями, на которых обсуждался предлагаемый нами тариф, основанный на реальных коммерческих предложениях подрядчиков. Мы услышали ваши пожелания, провели переговоры с подрядчиками и ряд статей удалось оптимизировать. Так, на 17% удалось снизить тариф на охрану – теперь необходимо 16,11 рубля, вместо 19,49.

Хотим подчеркнуть: увеличение тарифа – не прихоть УК, а рыночные реалии. Ни один подрядчик не окажет услуги по текущему тарифу 5,67. В охранной индустрии недостаточно кадров, в том числе из-за их ухода на СВО. Кроме того, зарплатные ожидания сотрудников охраны выше того, что предлагает им рынок, но совпадают с зарплатными возможностями работодателей на вакансию курьеров и таксистов. Т.е. охранники не готовы работать за те деньги, которые предлагают работодатели.

Для сравнения приведём цифры на охрану в других ЖК:

• В новом ЖК «Заневский» платят 11,69 рубля за 2 поста (примерно 5,8 рубля на 1 пост).
• В ЖК «OKLA» – 7,25 рубля за 1 пост.
• В предлагаемом вам тарифе 1 пост охраны обходится примерно в 4,03 рубля (16,11 рубля на 4 поста).

Сегодня сотрудники охраны ежедневно выполняют свои обязанности в соответствии с утвержденным регламентом, в том числе отрабатывают сотни обращений и пресекают десятки правонарушений внутри комплекса. Так, только за декабрь во двор пыталось проникнуть 112 посторонних, а за весь 2024 год – 1200 нежелательных гостей. Если бы не действия охраны, все эти люди могли оказаться в ваших парадных: ваше и общедомовое имущество могло пострадать.

Однако текущих средств не хватает на оплату услуг охраны по рыночным ценам – дом собирает примерно втрое меньше, о чем мы рассказывали в прошлом году. Чтобы имущество дома оставалось в сохранности, а двор был безопасным – необходимо пересмотреть действующий тариф.