Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений МКД «Комендантский, 58»!

Как вы знаете, УК LEGENDA Comfort ведёт регулярную работу с Советом вашего дома по обсуждению различных вопросов в рамках очных встреч. На последних встречах мы рассматривали возможные пути сохранения уровня обслуживания и содержания вашего дома на 2025 год. Хотим полно и достоверно рассказать о хронологии наших встреч и конкретных вопросах, которые мы совместно рассмотрели.

Прежде всего, хотим напомнить, что в доме действует тариф 44,42 руб., утвержденный еще при заселении в 2019 году. Это чуть выше, чем нынешний городской «социальный» тариф. За прошедшие 5 лет изменилось слишком многое: вы и сами это видите по ценам в магазинах и по другим факторам, которые напрямую влияют на ваш уровень жизни и личного комфорта. При том, что вы живете не в простом типовом доме.

УК в рамках подготовки к перезаключению договоров с контрагентами на 2025 год собрала актуальные коммерческие предложения, провела тендеры. Повышение цен на рынке услуг и работ по содержанию и обслуживанию домов оказалось слишком глобальным, чтобы ваш дом продолжал далее находиться на дотациях.

На встрече 16 сентября руководство УК получило от СД подтверждение о готовности рассматривать предложения по тарифу. На этой же встрече была обозначена готовность УК выносить вопрос тарифа на онлайн-голосование в государственной системе ГИС ЖКХ, чтобы обеспечить прозрачность ОСС и дать возможность жителям утвердить новые тарифы до нового года. Члены СД согласились рассмотреть тарифы при условии предоставления полного и прозрачного экономического обоснования с максимальной детализацией. Со стороны УК условие было выполнено.

23 сентября на внеплановой встрече Совету дома была передана презентация тарифа. На сегодняшний день для содержания и обслуживания вашего дома в соответствии с сервисной концепцией требуется тариф 92,56 руб. за кв.м. – это та сумма, которая объективно продиктована реалиями рынка. СД обозначил, что подготовит свои вопросы к представленной информации о тарифе и выйдет с конкретными предложениями на обсуждение со всеми жителями дома.

Однако 30 сентября СД заявил, что воздерживается от обсуждения тарифов, и внес требование об изменении условий договора управления МКД, а собрание – перенести на весну 2025 года. Таким образом, обсуждение тарифа с Советом дома затягивается и не имеет конкретных перспектив, в то время как УК предстоит решать вопрос обслуживания дома в условиях новых расценок уже сейчас!

Одним из острых вопросов в доме является сохранение 4-х постов охраны. 7 октября УК попросила Совет дома предоставить к следующей встрече альтернативные предложения по их сохранению при имеющемся тарифе с учетом КП на 2025 год, поступивших от ЧОП.

Мы не знаем, с какими новыми условиями выйдет Совет дома на следующую встречу, поэтому хотим привлечь внимание всех жителей дома для ознакомления с новым тарифом. На сайте УК мы опубликовали буклет с подробным обоснованием тарифа. Готовы услышать вопросы от собственников. Всегда открыты для обсуждений и совместных решений!