Возможность заключать договоры на аренду общего имущества – регулярная необходимость, с которой сталкивается каждый дом. Вопросы № 8-10 помогут дому получить дополнительный источник финансирования для различных улучшений общего имущества.

Даже самое распространенное в любом ЖК – установка терминала оплаты – требует заключения договора. Это возможно только при проведении соответствующего решения собственников через ОСС. Направления и назначения таких договоров во благо жителей могут относиться к сервису (например, уже звучало от первых жителей пожелание по установке кофейного автомата), или техническим вопросам (в т.ч. установка доп. оборудования и сетей).

Также есть возможность извлечения дохода для дома от его известности и уникальности. Все дома от LEGENDA пользуются популярностью у блогеров и киностудий: регулярно поступают запросы на проведение презентаций, съемок художественных фильмов, экскурсий. Это все также можно монетизировать, заключив соответствующие договоры.

Ситуации могут быть разнообразными, поэтому нужно принять такое решение «в целом». И УК обязана сопровождать вопрос – за агентское вознаграждение: составлять и заключать договоры, контролировать платежи и исполнение обязательств, обеспечивать сохранность имущества, нести прочие расходы и административные издержки в связи с данной деятельностью.

Предусмотрено, что собранные по таким договорам средства направляются на нужды дома по согласованию с Советом дома, что является дополнительным оперативным финансовым ресурсом (помимо 20% от ТР) и позволит реализовать больше желаний жителей в моменте.